31 Rue des Northons, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Northons, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue des Northons, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 477 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 1154 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1074 mètres
- - Ecole maternelle à 931 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Northons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Northons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Northons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Northons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Northons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Northons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Northons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Northons par rapport à la voie
Sur Rue des Northons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 31 Rue des Northons se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Northons par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Northons se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 37.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
