13 bis Rue du Bardot, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Bardot, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue du Bardot, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Gare Sncf à 229 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 302 mètres
- - Ecole maternelle à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Bardot
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Bardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Bardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Bardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Bardot dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Bardot par rapport à la voie
Sur Rue du Bardot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 13 bis Rue du Bardot se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Bardot par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue du Bardot se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 12.79 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue du Bardot à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue du Bardot est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
