11 Rue du Born, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Born, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue du Born, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 184 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 460 mètres
- - Ecole maternelle à 892 mètres
- - Ecole élémentaire à 255 mètres
Ventes au 11 Rue du Born
Les 2 ventes au 11 Rue du Born donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Born
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Born, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Born
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Born complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Born dans son marché local
Prix du 11 Rue du Born par rapport à la voie
Sur Rue du Born, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 11 Rue du Born se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Born par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Born se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 94.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
