12 Rue du Born, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Born, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 22.68 % à celui du n°12 bis et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue du Born, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 188 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 482 mètres
- - Ecole maternelle à 907 mètres
- - Ecole élémentaire à 277 mètres
Ventes au 12 Rue du Born
Une vente a été recensée au 12 Rue du Born. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Born
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Born, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Born
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Born complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Born dans son marché local
Prix du 12 Rue du Born par rapport à la voie
Sur Rue du Born, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 12 Rue du Born se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Born par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Born se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 30.56 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
