41 bis Rue du Born, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue du Born, affiche un prix moyen de 3 430 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue du Born, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 162 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 391 mètres
- - Ecole maternelle à 829 mètres
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue du Born
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue du Born au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue du Born
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue du Born, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue du Born
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue du Born complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue du Born dans son marché local
Prix du 41 bis Rue du Born par rapport à la voie
Sur Rue du Born, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 41 bis Rue du Born se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue du Born par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue du Born se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 8.34 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue du Born à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue du Born est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
