370 Rue du Marensin, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 370 Rue du Marensin, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°360 et de 5.35 % à celui du n°460.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 370 Rue du Marensin, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 17 parkings - 1258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 499 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 877 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 799 mètres
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 627 mètres
Ventes au 370 Rue du Marensin
Les 4 ventes au 370 Rue du Marensin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 370 Rue du Marensin dans son marché local
Prix du 370 Rue du Marensin par rapport à la voie
Sur Rue du Marensin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 370 Rue du Marensin se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 370 Rue du Marensin par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 370 Rue du Marensin se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 14.04 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
