Rue du Marensin, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marensin, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marensin dans son marché local
Prix Rue du Marensin par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marensin se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 8.21 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marensin à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé Rue du Marensin est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marensin
Les ventes enregistrées Rue du Marensin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marensin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 157 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 545 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1088 mètres
- - Ecole maternelle à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marensin
Adresses Rue du Marensin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marensin, classées par tranches de numéros.
