20 Voie Romaine, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Voie Romaine, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 5679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Burry à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud des Landes à 797 mètres
- - Ecole primaire publique la Lande à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 20 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 20 Voie Romaine se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Voie Romaine par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Voie Romaine se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 12.73 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Voie Romaine à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 20 Voie Romaine est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
