900 Voie Romaine, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 900 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 900 Voie Romaine, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 250 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 1055 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 581 mètres
- - Ecole maternelle à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 900 Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 900 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 900 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 900 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 900 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 900 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 900 Voie Romaine se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 900 Voie Romaine par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 900 Voie Romaine se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 40.16 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 900 Voie Romaine à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le loyer moyen estimé au 900 Voie Romaine est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
