284 Chemin de Bidalon, 40320 Samadet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 Chemin de Bidalon, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², identique à celui du n°246 et de n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 284 Chemin de Bidalon, 40320 Samadet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Samadet.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1214 mètres
Absence de ventes récentes au 284 Chemin de Bidalon
Aucune vente n'a été recensée au 284 Chemin de Bidalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 284 Chemin de Bidalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 284 Chemin de Bidalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Chemin de Bidalon dans son marché local
Prix du 284 Chemin de Bidalon par rapport à la voie
Sur Chemin de Bidalon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 284 Chemin de Bidalon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 284 Chemin de Bidalon par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 284 Chemin de Bidalon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Samadet et -56.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.57 % sur 1 an et baissé de 28.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 284 Chemin de Bidalon à Samadet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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