11 Chemin de Grammon, 40320 Samadet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Grammon, affiche un prix moyen de 1 434 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin de Grammon, 40320 Samadet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Samadet.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Grammon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Grammon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Grammon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Grammon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Grammon dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Grammon par rapport à la voie
Sur Chemin de Grammon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 11 Chemin de Grammon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Grammon par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Grammon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Samadet et -56.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.57 % sur 1 an et baissé de 28.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 11 Chemin de Grammon à Samadet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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