108 Chemin de Soutane, 40320 Samadet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Chemin de Soutane, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°105 mais identique à celui du n°103.Cette maison est une construction de 2014,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 108 Chemin de Soutane, 40320 Samadet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Samadet.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Chemin de Soutane
Aucune vente n'a été recensée au 108 Chemin de Soutane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Chemin de Soutane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Chemin de Soutane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Chemin de Soutane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Chemin de Soutane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Chemin de Soutane dans son marché local
Prix du 108 Chemin de Soutane par rapport à la voie
Sur Chemin de Soutane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 108 Chemin de Soutane se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Chemin de Soutane par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Chemin de Soutane se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Samadet et -58.65 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.57 % sur 1 an et baissé de 28.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 108 Chemin de Soutane à Samadet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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