5 Route de Saint-sever, 40320 Samadet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Saint-sever, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°100 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Route de Saint-sever, 40320 Samadet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Samadet.
1 niveau - 2 logements - 305 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Saint-sever
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Saint-sever au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Saint-sever
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Saint-sever, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Saint-sever
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Saint-sever complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Saint-sever dans son marché local
Prix du 5 Route de Saint-sever par rapport à la voie
Sur Route de Saint-sever, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 5 Route de Saint-sever se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Saint-sever par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Saint-sever se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Samadet et -46.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.36 % sur 1 an et baissé de 28.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
