4 Rue de Buschwiller, 40320 Samadet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Buschwiller, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Buschwiller, 40320 Samadet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Samadet.
1 niveau - 577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0884 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0810 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0809 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0807 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0805 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0575 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0956 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0876 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0808 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0616 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0785 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0939 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0806 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0875 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Buschwiller
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Buschwiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Buschwiller
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Buschwiller. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Buschwiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Buschwiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Buschwiller dans son marché local
Prix du 4 Rue de Buschwiller par rapport à la voie
Sur Rue de Buschwiller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 4 Rue de Buschwiller se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Buschwiller par rapport à Samadet et à Landes
À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Buschwiller se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Samadet et -56.24 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet a baissé de 39.57 % sur 1 an et baissé de 28.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 4 Rue de Buschwiller à Samadet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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