2 Rue du Capitaine Noguès, 40120 Sarbazan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Capitaine Noguès, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Capitaine Noguès, 40120 Sarbazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sarbazan.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Capitaine Noguès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Capitaine Noguès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Noguès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Noguès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Noguès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Noguès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capitaine Noguès dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capitaine Noguès par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Noguès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 2 Rue du Capitaine Noguès se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capitaine Noguès par rapport à Sarbazan et à Landes
À Sarbazan, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Capitaine Noguès se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Sarbazan et -35.09 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarbazan a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
