23 Rue du Capitaine Noguès, 40120 Sarbazan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Capitaine Noguès, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°48 et du 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue du Capitaine Noguès, 40120 Sarbazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sarbazan.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1470 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Capitaine Noguès
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Capitaine Noguès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Capitaine Noguès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Capitaine Noguès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Capitaine Noguès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Capitaine Noguès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Capitaine Noguès dans son marché local
Prix du 23 Rue du Capitaine Noguès par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Noguès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 23 Rue du Capitaine Noguès se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Capitaine Noguès par rapport à Sarbazan et à Landes
À Sarbazan, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Capitaine Noguès se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Sarbazan et -31.23 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarbazan a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
