45 Route du Plach, 40230 Saubion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route du Plach, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°76 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Route du Plach, 40230 Saubion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saubion.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Route du Plach
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route du Plach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route du Plach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route du Plach, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route du Plach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route du Plach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route du Plach dans son marché local
Prix du 45 Route du Plach par rapport à la voie
Sur Route du Plach, le prix moyen des maisons s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 45 Route du Plach se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route du Plach par rapport à Saubion et à Landes
À Saubion, le prix moyen des maisons atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du Plach se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Saubion et 63.03 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubion a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 700 € au 45 Route du Plach à Saubion, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 693 € en assurant vous-même les visites, ou 3 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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