31 Rue des Carolins, 40230 Saubion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Carolins, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 Rue des Carolins, 40230 Saubion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saubion.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saubion - Mairie à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 535 mètres
Ventes au 31 Rue des Carolins
Les 2 ventes au 31 Rue des Carolins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Carolins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Carolins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Carolins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Carolins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Carolins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Carolins par rapport à la voie
Sur Rue des Carolins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 31 Rue des Carolins se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Carolins par rapport à Saubion et à Landes
À Saubion, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Carolins se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Saubion et 74.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubion a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 439 €/m² sur la période récente.
