2 bis rue des lavandières, 40230 Saubion
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue des lavandières, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°4 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis rue des lavandières, 40230 Saubion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saubion - Mairie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue des lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue des lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue des lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue des lavandières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue des lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue des lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue des lavandières dans son marché local
Prix du 2 bis rue des lavandières par rapport à la voie
Sur rue des lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 2 bis rue des lavandières se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue des lavandières par rapport à Saubion et à Landes
À Saubion, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue des lavandières se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Saubion et 110.93 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis rue des lavandières à Saubion
Le loyer moyen estimé au 2 bis rue des lavandières est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saubion, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubion a augmenté de 3.92 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 439 €/m² sur la période récente.
