32 Avenue des Bains, 40180 Saubusse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Bains, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue des Bains, 40180 Saubusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saubusse.
1 niveau - 1 logement - 938 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Bains dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Bains par rapport à la voie
Sur Avenue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 32 Avenue des Bains se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Bains par rapport à Saubusse et à Landes
À Saubusse, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Bains se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Saubusse et -3.87 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubusse a baissé de 20.11 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 850 € au 32 Avenue des Bains à Saubusse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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