2 Route de Larroque, 40180 Saubusse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Larroque, affiche un prix moyen de 2 762 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Larroque, 40180 Saubusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saubusse.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saubusse à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Route de Larroque dans son marché local
Prix du 2 Route de Larroque par rapport à la voie
Sur Route de Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 2 Route de Larroque se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Larroque par rapport à Saubusse et à Landes
À Saubusse, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Larroque se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Saubusse et -15.9 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubusse a baissé de 20.11 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 100 € au 2 Route de Larroque à Saubusse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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