2 Rue Batteste, 40180 Saubusse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Batteste, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Batteste, 40180 Saubusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saubusse.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saubusse à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Batteste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Batteste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Batteste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Batteste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Batteste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Batteste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Batteste dans son marché local
Prix du 2 Rue Batteste par rapport à la voie
Sur Rue Batteste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 2 Rue Batteste se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Batteste par rapport à Saubusse et à Landes
À Saubusse, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Batteste se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Saubusse et -16.87 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubusse a baissé de 20.11 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 2 Rue Batteste à Saubusse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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