45 Route de Cambran, 40180 Saugnac-et-Cambran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Cambran, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°95 c.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 45 Route de Cambran, 40180 Saugnac-et-Cambran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saugnac-et-Cambran.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saugnac Et Cambran - Begu à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Cambran
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Cambran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Cambran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Cambran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Cambran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Cambran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Cambran dans son marché local
Prix du 45 Route de Cambran par rapport à la voie
Sur Route de Cambran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 45 Route de Cambran se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Cambran par rapport à Saugnac-et-Cambran et à Landes
À Saugnac-et-Cambran, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Cambran se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Saugnac-et-Cambran et -9.88 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugnac-et-Cambran a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
