14 Rue des Genêts, 40180 Saugnac-et-Cambran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 18.77 % à celui du n°14 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 14 Rue des Genêts, 40180 Saugnac-et-Cambran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saugnac-et-Cambran.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saugnac Et Cambran - Begu à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 715 mètres
Ventes au 14 Rue des Genêts
Les 2 ventes au 14 Rue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 14 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 14 Rue des Genêts se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Genêts par rapport à Saugnac-et-Cambran et à Landes
À Saugnac-et-Cambran, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Genêts se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Saugnac-et-Cambran et -19.59 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugnac-et-Cambran a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
