2 Rue du Marensin, 40180 Saugnac-et-Cambran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marensin, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 8.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue du Marensin, 40180 Saugnac-et-Cambran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saugnac-et-Cambran.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saugnac Et Cambran - Begu à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marensin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marensin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marensin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marensin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marensin par rapport à la voie
Sur Rue du Marensin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Rue du Marensin se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marensin par rapport à Saugnac-et-Cambran et à Landes
À Saugnac-et-Cambran, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marensin se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Saugnac-et-Cambran et -8.4 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugnac-et-Cambran a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
