3 Rue du Seignanx, 40180 Saugnac-et-Cambran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Seignanx, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°1 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue du Seignanx, 40180 Saugnac-et-Cambran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saugnac-et-Cambran.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saugnac Et Cambran - Begu à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Seignanx
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Seignanx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Seignanx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Seignanx, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Seignanx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Seignanx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Seignanx dans son marché local
Prix du 3 Rue du Seignanx par rapport à la voie
Sur Rue du Seignanx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 3 Rue du Seignanx se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Seignanx par rapport à Saugnac-et-Cambran et à Landes
À Saugnac-et-Cambran, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Seignanx se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Saugnac-et-Cambran et 6.73 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugnac-et-Cambran a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
