2 chemin de la crabette, 40410 Saugnac-et-Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de la crabette, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°5 ter et du 3.07 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 chemin de la crabette, 40410 Saugnac-et-Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saugnac-et-Muret.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1117 mètres
Ventes au 2 chemin de la crabette
Les 2 ventes au 2 chemin de la crabette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de la crabette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin de la crabette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de la crabette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de la crabette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de la crabette dans son marché local
Prix du 2 chemin de la crabette par rapport à la voie
Sur chemin de la crabette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 chemin de la crabette se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de la crabette par rapport à Saugnac-et-Muret et à Landes
À Saugnac-et-Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de la crabette se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Saugnac-et-Muret et -18.59 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugnac-et-Muret a baissé de 30.71 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 080 €/m² au premier semestre 2025.
