5 chemin de la crabette, 40410 Saugnac-et-Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 chemin de la crabette, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 chemin de la crabette, 40410 Saugnac-et-Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saugnac-et-Muret.
1 niveau - 4 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 5 chemin de la crabette
Aucune vente n'a été recensée au 5 chemin de la crabette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 chemin de la crabette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 chemin de la crabette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 chemin de la crabette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 chemin de la crabette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 chemin de la crabette dans son marché local
Prix du 5 chemin de la crabette par rapport à la voie
Sur chemin de la crabette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 5 chemin de la crabette se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 chemin de la crabette par rapport à Saugnac-et-Muret et à Landes
À Saugnac-et-Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 chemin de la crabette se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Saugnac-et-Muret et -14.12 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugnac-et-Muret a baissé de 30.74 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 080 €/m² au premier semestre 2025.
