12 chemin du crabot, 40410 Saugnac-et-Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 chemin du crabot, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 chemin du crabot, 40410 Saugnac-et-Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saugnac-et-Muret.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 12 chemin du crabot
Une vente a été recensée au 12 chemin du crabot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 chemin du crabot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 chemin du crabot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 chemin du crabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 chemin du crabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin du crabot dans son marché local
Prix du 12 chemin du crabot par rapport à la voie
Sur chemin du crabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 12 chemin du crabot se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin du crabot par rapport à Saugnac-et-Muret et à Landes
À Saugnac-et-Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin du crabot se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Saugnac-et-Muret et -14.47 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugnac-et-Muret a baissé de 30.74 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 080 €/m² au premier semestre 2025.
