2 chemin du crabot, 40410 Saugnac-et-Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin du crabot, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 chemin du crabot, 40410 Saugnac-et-Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saugnac-et-Muret.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 chemin du crabot
Une vente a été recensée au 2 chemin du crabot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin du crabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin du crabot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin du crabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin du crabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin du crabot dans son marché local
Prix du 2 chemin du crabot par rapport à la voie
Sur chemin du crabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 chemin du crabot se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin du crabot par rapport à Saugnac-et-Muret et à Landes
À Saugnac-et-Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin du crabot se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Saugnac-et-Muret et -6.17 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugnac-et-Muret a baissé de 30.71 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 080 €/m² au premier semestre 2025.
