2 Route de Bayonne, 40410 Saugnac-et-Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bayonne, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Route de Bayonne, 40410 Saugnac-et-Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saugnac-et-Muret.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bayonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bayonne dans son marché local
Prix du 2 Route de Bayonne par rapport à la voie
Sur Route de Bayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 Route de Bayonne se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bayonne par rapport à Saugnac-et-Muret et à Landes
À Saugnac-et-Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bayonne se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Saugnac-et-Muret et -13.16 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugnac-et-Muret a baissé de 30.74 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 080 €/m² au premier semestre 2025.
