21 route des grands lacs, 40410 Saugnac-et-Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 route des grands lacs, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 19.04 % à celui du n°21 bis et du 19.04 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 21 route des grands lacs, 40410 Saugnac-et-Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saugnac-et-Muret.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0375 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Ventes au 21 route des grands lacs
Les 2 ventes au 21 route des grands lacs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 route des grands lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 route des grands lacs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 route des grands lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 route des grands lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 route des grands lacs dans son marché local
Prix du 21 route des grands lacs par rapport à la voie
Sur route des grands lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 21 route des grands lacs se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 route des grands lacs par rapport à Saugnac-et-Muret et à Landes
À Saugnac-et-Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 route des grands lacs se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Saugnac-et-Muret et -28.55 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugnac-et-Muret a baissé de 30.97 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 080 €/m² au premier semestre 2025.
