3 Allée du Hameau de la Dune, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Hameau de la Dune, affiche un prix moyen de 8 246 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée du Hameau de la Dune, 40510 Seignosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 752 mètres
- - Ecole Efflorescences à 600 mètres
Ventes au 3 Allée du Hameau de la Dune
Une vente a été recensée au 3 Allée du Hameau de la Dune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Hameau de la Dune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Hameau de la Dune, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Hameau de la Dune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Hameau de la Dune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Hameau de la Dune dans son marché local
Prix du 3 Allée du Hameau de la Dune par rapport à la voie
Sur Allée du Hameau de la Dune, le prix moyen des appartements s'établit à 7 745 €/m². Avec un prix moyen de 8 246 €/m², le 3 Allée du Hameau de la Dune se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Hameau de la Dune par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Hameau de la Dune se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 161.03 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée du Hameau de la Dune à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 3 Allée du Hameau de la Dune est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 6.91 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
