238 Avenue Chambrelent, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Avenue Chambrelent, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°256 et de n°312.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 165 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 238 Avenue Chambrelent, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Seignosse à dominante résidentielle.
6 niveaux - 165 logements - 2591 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Office De Tourisme à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Avenue Chambrelent
Aucune vente n'a été recensée au 238 Avenue Chambrelent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Avenue Chambrelent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 238 Avenue Chambrelent, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°238 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Avenue Chambrelent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Avenue Chambrelent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Avenue Chambrelent dans son marché local
Prix du 238 Avenue Chambrelent par rapport à la voie
Sur Avenue Chambrelent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 238 Avenue Chambrelent se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Avenue Chambrelent par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Avenue Chambrelent se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 70.61 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 238 Avenue Chambrelent à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 238 Avenue Chambrelent est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
