2158 Avenue Charles de Gaulle, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2158 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2168 et de n°2100.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2158 Avenue Charles de Gaulle, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Bourg Ecole à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2158 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2158 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2158 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2158 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2158 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2158 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2158 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2158 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 2158 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2158 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 2158 Avenue Charles de Gaulle se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 61.35 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2158 Avenue Charles de Gaulle à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 2158 Avenue Charles de Gaulle est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
