2 Avenue de la Forêt, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 9 361 €/m², inférieur de 14.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue de la Forêt, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Fond Du Lac à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 815 mètres
- - Ecole Efflorescences à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 12 037 €/m². Avec un prix moyen de 9 361 €/m², le 2 Avenue de la Forêt se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Forêt par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Forêt se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 310.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
