3 Avenue de la Pignada, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Pignada, affiche un prix moyen de 7 649 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de la Pignada, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 987 mètres
- - Ecole Efflorescences à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Pignada
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Pignada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Pignada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Pignada, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Pignada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Pignada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Pignada dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Pignada par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pignada, le prix moyen des maisons s'établit à 7 680 €/m². Avec un prix moyen de 7 649 €/m², le 3 Avenue de la Pignada se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Pignada par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Pignada se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 132.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 382 450 € au 3 Avenue de la Pignada à Seignosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 561 € en assurant vous-même les visites, ou 4 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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