8 Avenue de Ponteils, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Ponteils, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Ponteils, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Tourterelles à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 519 mètres
Ventes au 8 Avenue de Ponteils
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Ponteils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Ponteils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Ponteils, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Ponteils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Ponteils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Ponteils dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Ponteils par rapport à la voie
Sur Avenue de Ponteils, le prix moyen des maisons s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 8 Avenue de Ponteils se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Ponteils par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Ponteils se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 63.55 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 550 € au 8 Avenue de Ponteils à Seignosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 714 € en assurant vous-même les visites, ou 3 357 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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