18 Avenue des Candelons, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Candelons, affiche un prix moyen de 8 782 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue des Candelons, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Office De Tourisme à 277 mètres
Ventes au 18 Avenue des Candelons
Les 2 ventes au 18 Avenue des Candelons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Candelons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Candelons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Candelons dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Candelons par rapport à la voie
Sur Avenue des Candelons, le prix moyen des maisons s'établit à 7 704 €/m². Avec un prix moyen de 8 782 €/m², le 18 Avenue des Candelons se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Candelons par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Candelons se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 167.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 439 100 € au 18 Avenue des Candelons à Seignosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 978 € en assurant vous-même les visites, ou 5 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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