45 Avenue des Candelons, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Candelons, affiche un prix moyen de 7 665 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Avenue des Candelons, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Office De Tourisme à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Candelons
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Candelons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Candelons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Candelons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Candelons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Candelons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Candelons dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Candelons par rapport à la voie
Sur Avenue des Candelons, le prix moyen des maisons s'établit à 7 704 €/m². Avec un prix moyen de 7 665 €/m², le 45 Avenue des Candelons se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Candelons par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Candelons se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 133.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 383 250 € au 45 Avenue des Candelons à Seignosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 581 € en assurant vous-même les visites, ou 4 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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