34 Avenue des Genêts, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 8 043 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°32 et du 0.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Avenue des Genêts, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Estagnots Centre Ccial à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 489 mètres
- - Ecole Efflorescences à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 9 014 €/m². Avec un prix moyen de 8 043 €/m², le 34 Avenue des Genêts se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Genêts par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Genêts se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 252.76 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
