35 Impasse de la Clairiere, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de la Clairiere, affiche un prix moyen de 7 026 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°34 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Impasse de la Clairiere, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Seignosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 72 logements - 3626 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 301 mètres
Ventes au 35 Impasse de la Clairiere
Les 6 ventes au 35 Impasse de la Clairiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de la Clairiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse de la Clairiere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Clairiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Clairiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de la Clairiere dans son marché local
Prix du 35 Impasse de la Clairiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clairiere, le prix moyen des appartements s'établit à 7 026 €/m². Avec un prix moyen de 7 026 €/m², le 35 Impasse de la Clairiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de la Clairiere par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse de la Clairiere se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 79.6 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 300 € au 35 Impasse de la Clairiere à Seignosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 783 € en assurant vous-même les visites, ou 4 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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