5 Impasse de la Clairiere, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Clairiere, affiche un prix moyen de 7 704 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Clairiere, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Seignosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 868 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Efflorescences à 1123 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Clairiere
Une vente a été recensée au 5 Impasse de la Clairiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Clairiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Clairiere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Clairiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Clairiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Clairiere dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Clairiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clairiere, le prix moyen des appartements s'établit à 7 026 €/m². Avec un prix moyen de 7 704 €/m², le 5 Impasse de la Clairiere se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Clairiere par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Clairiere se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 96.93 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Clairiere à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Clairiere est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 385 200 € au 5 Impasse de la Clairiere à Seignosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 630 € en assurant vous-même les visites, ou 4 815 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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