2 Impasse des Busards, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Busards, affiche un prix moyen de 6 827 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Busards, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Seignosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Efflorescences à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Busards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Busards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Busards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Busards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Busards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Busards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Busards dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Busards par rapport à la voie
Sur Impasse des Busards, le prix moyen des appartements s'établit à 6 847 €/m². Avec un prix moyen de 6 827 €/m², le 2 Impasse des Busards se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Busards par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Busards se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 116.32 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Busards à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Busards est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
