7 Impasse des Busards, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Busards, affiche un prix moyen de 8 486 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Busards, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 315 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 1219 mètres
- - Ecole Efflorescences à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Busards
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Busards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Busards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Busards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Busards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Busards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Busards dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Busards par rapport à la voie
Sur Impasse des Busards, le prix moyen des maisons s'établit à 8 371 €/m². Avec un prix moyen de 8 486 €/m², le 7 Impasse des Busards se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Busards par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Busards se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 158.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 424 300 € au 7 Impasse des Busards à Seignosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 608 € en assurant vous-même les visites, ou 5 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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