39 Impasse du Piree, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse du Piree, affiche un prix moyen de 8 090 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Impasse du Piree, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 696 mètres
- - Ecole Efflorescences à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse du Piree
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse du Piree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse du Piree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse du Piree, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Piree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Piree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse du Piree dans son marché local
Prix du 39 Impasse du Piree par rapport à la voie
Sur Impasse du Piree, le prix moyen des maisons s'établit à 8 164 €/m². Avec un prix moyen de 8 090 €/m², le 39 Impasse du Piree se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse du Piree par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse du Piree se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 146.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 500 € au 39 Impasse du Piree à Seignosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 113 € en assurant vous-même les visites, ou 5 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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