6 Place des Bourdaines, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Bourdaines, affiche un prix moyen de 6 133 €/m², inférieur de 22.74 % à celui du n°8 et du 9.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place des Bourdaines, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Seignosse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 320 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 963 mètres
- - Ecole Efflorescences à 911 mètres
Ventes au 6 Place des Bourdaines
Les 7 ventes au 6 Place des Bourdaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Bourdaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Bourdaines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Bourdaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Bourdaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Bourdaines dans son marché local
Prix du 6 Place des Bourdaines par rapport à la voie
Sur Place des Bourdaines, le prix moyen des appartements s'établit à 7 900 €/m². Avec un prix moyen de 6 133 €/m², le 6 Place des Bourdaines se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Bourdaines par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des Bourdaines se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 94.33 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place des Bourdaines à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 6 Place des Bourdaines est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
