2 Rue des Dunes, 40510 Seignosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 041 €

de 8 782 € à 13 856 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Dunes, 40510 Seignosse, affiche un prix moyen de 10 041 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue des Dunes, 40510 Seignosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seignosse - Ocean Estagnots Centre Ccial à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Efflorescences de Seignosse à 206 mètres
- Ecole Efflorescences à 248 mètres

Ventes au 2 Rue des Dunes

Une vente a été recensée au 2 Rue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2023

1 360 000 €(9 510 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•143 m²

2 Rue des Dunes, 40510 Seignosse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Dunes(10 126€)

4 Rue des Dunes(10 016€)

3 Rue des Dunes(10 196€)

6 Rue des Dunes(10 002€)

8 Rue des Dunes(10 000€)

8 Rue du 8 Mai 1945(10 528€)

1 Rue des Mimosas(10 531€)

3 Rue des Mimosas(10 942€)

Prix du 2 Rue des Dunes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Dunes par rapport à la voie

Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 056 €/m². Avec un prix moyen de 10 041 €/m², le 2 Rue des Dunes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Dunes par rapport à Seignosse et à Landes

À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dunes se situe 38.1 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 234.59 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Penon, 40510 Seignosse(9,134 €)

Avenue Jean Moulin, 40510 Seignosse(11,870 €)

Impasse des Pins Parasol, 40510 Seignosse(10,967 €)

Rue des Mimosas, 40510 Seignosse(10,778 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.