2 Rue des Dunes, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 10 057 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Dunes, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Estagnots Centre Ccial à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 206 mètres
- - Ecole Efflorescences à 248 mètres
Ventes au 2 Rue des Dunes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 007 €/m². Avec un prix moyen de 10 057 €/m², le 2 Rue des Dunes se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dunes par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dunes se situe 37.02 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 206.24 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 502 850 € au 2 Rue des Dunes à Seignosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 571 € en assurant vous-même les visites, ou 6 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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