7 Rue des Fougères, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 7 525 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Fougères, 40510 Seignosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 714 mètres
- - Ecole Efflorescences à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fougères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 7 308 €/m². Avec un prix moyen de 7 525 €/m², le 7 Rue des Fougères se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fougères par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Fougères se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 137.68 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Fougères à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Fougères est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
