2 Square du Fourneuf, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Fourneuf, affiche un prix moyen de 9 968 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square du Fourneuf, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Place Du Soleil à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 702 mètres
- - Ecole Efflorescences à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Fourneuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Fourneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Fourneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Fourneuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Fourneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Fourneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Fourneuf dans son marché local
Prix du 2 Square du Fourneuf par rapport à la voie
Sur Square du Fourneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 127 €/m². Avec un prix moyen de 9 968 €/m², le 2 Square du Fourneuf se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Fourneuf par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Fourneuf se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 203.53 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 498 400 € au 2 Square du Fourneuf à Seignosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 460 € en assurant vous-même les visites, ou 6 230 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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